Meraas Properties, un nom éminent sur le marché de l’immobilier de Dubaï, s’est fermement établi comme un promoteur de premier plan dans la région. Avec un portefeuille diversifié de propriétés exquises et un engagement en faveur du design contemporain et des matériaux les plus nobles, Meraas est devenu synonyme de luxe et d’innovation dans le paysage immobilier du Moyen-Orient. Des emplacements recherchés comme City Walk et La Mer aux vues imprenables sur la ligne d’horizon de Dubaï offertes par des projets tels que Bluewaters Island et Dubai Marina, Meraas propose constamment des propriétés qui redéfinissent la vie moderne. La société propose une gamme étendue d’options, chacune conçue pour offrir aux résidents une expérience communautaire exceptionnelle et dynamique.
Sous la direction visionnaire du président du groupe, Meraas continue de transformer le paysage urbain de Dubaï avec des développements emblématiques comme Ain Dubai, la plus grande roue d’observation du monde. Grâce à des plans de paiement flexibles et à son engagement en matière de gestion d’actifs, Meraas rend la vie de luxe accessible à un large éventail de résidents et d’investisseurs, ce qui en fait un choix très prisé sur le marché de l’immobilier de Dubaï.
L’histoire
Meraas Properties, un conglomérat dynamique basé à Dubaï, a une histoire riche qui remonte à sa création en 2007. Sous la direction visionnaire du président du groupe, le cheikh Ahmed bin Saeed Al Maktoum, Meraas s’est aventuré dans divers secteurs, notamment l’immobilier, la vente au détail, l’hôtellerie, la restauration, les loisirs et les divertissements, ainsi que les soins de santé.
Dans le domaine de l’immobilier, Meraas a laissé une marque indélébile sur le paysage de Dubaï. Son portefeuille englobe le développement immobilier, la vente et la gestion d’actifs. Parmi les projets notables, citons l’emblématique Port de La Mer, l’oasis urbaine de Central Park at City Walk, le très familial Cherrywoods, le luxueux Bluewaters, les prestigieuses Bulgari Residences, le charme côtier des Nikki Beach Residences et l’élégante Villa Amalfi.
En 2019, Meraas a présenté Dubai Harbour, un projet ambitieux destiné à devenir le premier centre de plaisance du Moyen-Orient et la plus grande marina du Moyen-Orient et d’Afrique du Nord, avec un nombre impressionnant de 1 100 postes d’amarrage et le phare emblématique de Dubaï, d’une hauteur de 135 mètres.
La plus grande roue du monde par Meraas
En 2021, Meraas Properties a inauguré la plus grande grande roue du monde, baptisée Ain Dubai. Il s’agit d’un point de repère imposant de plus de 250 mètres de haut, construit avec plus de 9 000 tonnes d’acier. Ain Dubai est situé sur l’île animée de Bluewaters, ce qui renforce la réputation de Meraas Properties de repousser les limites de l’innovation et de l’excellence en matière de développement de la construction.
Les principaux projets du promoteur Emaar
• City Walk
City Walk, également connu sous le nom de City Walk Dubai, est une zone urbaine dynamique située dans la communauté Al Wasl de Dubaï, aux Émirats arabes unis. Ce développement unique offre un environnement partiellement piétonnier, combinant des expériences de shopping et de loisirs pour les résidents et les visiteurs.
City Walk a été ouvert au public en février 2016, s’imposant rapidement comme une destination dynamique dans le paysage animé de Dubaï. Meraas, un promoteur de premier plan dans la région, joue un rôle essentiel dans l’aménagement de la zone de City Walk, contribuant à sa croissance et à son attrait.
S’étendant sur un impressionnant terrain de 900 000 mètres carrés, City Walk a été méticuleusement développé. Il mêle harmonieusement espaces commerciaux et résidentiels, créant ainsi une destination aux multiples facettes qui séduit aussi bien les touristes que les habitants de la ville. Situé à proximité des principales artères telles que Al Safa Road, Al Wasl Road et Sheikh Zayed Road, City Walk bénéficie d’une excellente connectivité au sein de la ville, ce qui renforce son statut de centre recherché au cœur de Dubaï.
• Al Seef
Al Seef, également connu sous le nom d’Al Seef Khor, est une promenade pittoresque de 1,8 kilomètre au bord de l’eau qui borde gracieusement les rives de Dubai Creek. Située dans le quartier historique d’Al Fahidi à Dubaï, aux Émirats arabes unis, cette charmante destination offre un mélange unique de patrimoine et de modernité.
Cette étonnante promenade a été soigneusement conçue grâce aux efforts de la célèbre société immobilière Meraas, basée à Dubaï. Son engagement en faveur de l’innovation et de la qualité est évident dans chaque aspect de la conception et de la construction d’Al Seef.
Le projet s’est achevé en 2017 et a offert aux résidents et aux visiteurs un cadre enchanteur pour explorer le riche patrimoine culturel de Dubaï tout en profitant d’équipements modernes et d’une vue imprenable sur la crique. Al Seef témoigne de l’engagement de Meraas à créer des espaces emblématiques et dynamiques au sein de la ville, ce qui en fait un quartier recherché par ceux qui recherchent une expérience authentique mais contemporaine de Dubaï.
• L’île de Bluewaters
Bluewaters Island est une île artificielle captivante située à 400 mètres de la côte de Jumeirah Beach Residence, près de Dubai Marina. Il s’agit d’un autre exemple de la quête incessante de Dubaï en matière d’innovation et de luxe.
Approuvé par Mohammed bin Rashid Al Maktoum, vice-président et premier ministre des Émirats arabes unis et dirigeant de Dubaï, et dévoilé le 13 février 2013, cet ambitieux projet a été concrétisé par Meraas Holding.
L’île, construite sur des terres récupérées, met en valeur l’expertise de classe mondiale de Van Oord, une entreprise néerlandaise réputée pour son travail sur l’emblématique Palm Jumeirah. Le projet, qui comprend le célèbre Ain Dubai (l’œil de Dubaï), a été réalisé pour un coût estimé à 6 milliards AED (environ 1,6 milliard USD).
L’offre résidentielle de l’île se compose de dix immeubles de taille moyenne, chacun comptant 15 étages ou moins. Bluewaters Island est un symbole de l’engagement de Meraas à créer des espaces emblématiques et dynamiques, redéfinissant l’essence de la vie de luxe dans le paysage dynamique de Dubaï.
• Bluewaters Residences
Bluewaters Residences est une prestigieuse collection de résidences situées sur la captivante île artificielle de Bluewaters à Dubaï. Ce développement luxueux propose une gamme variée d’appartements de une à quatre chambres, de penthouses et de maisons de ville, établissant une nouvelle norme pour un mode de vie haut de gamme dans la ville.
Ces propriétés exceptionnelles sont conçues avec soin et positionnées stratégiquement sur un podium, offrant aux résidents des vues à couper le souffle sur le majestueux golfe Persique. La brillance architecturale des Bluewaters Residences permet à chaque résident de savourer la beauté des environs, ce qui en fait un lieu remarquable où il fait bon vivre.
La livraison de ces résidences exquises a commencé en février 2019, marquant le début d’une nouvelle ère de vie luxueuse sur l’île de Bluewaters. Bluewaters Residences illustre l’engagement de Meraas à créer des espaces emblématiques et sophistiqués qui redéfinissent l’essence de la vie urbaine moderne à Dubaï.
• Bulgari Residences
Bulgari Residences, niché dans l’enclave exclusive de Jumeirah Bay, représente la quintessence de la vie de luxe à Dubaï. Ce projet prestigieux propose une sélection exquise d’appartements d’une à trois chambres, de penthouses de quatre chambres et de grandes demeures de trois à six chambres, offrant ainsi une gamme variée de résidences opulentes.
La merveille architecturale des Bulgari Residences est une vision de l’architecte italien Antonio Citterio. Connu pour sa sensibilité exceptionnelle en matière de design, Citterio a conçu un chef-d’œuvre qui allie harmonieusement sophistication et confort, établissant ainsi une nouvelle norme pour l’habitat haut de gamme dans la ville.
Ce qui rend Bulgari Residences encore plus exceptionnel, c’est son statut exclusif de l’une des six résidences de la marque Bvlgari dans le monde, ce qui ajoute un niveau de prestige inégalé à ce projet remarquable.
La livraison de Bulgari Residences a débuté en février 2018, annonçant l’arrivée d’un petit nombre de résidents triés sur le volet pour découvrir l’incarnation du luxe, de la sophistication et d’un design de classe mondiale. Ce développement incarne parfaitement l’engagement de Meraas à créer des espaces emblématiques et luxueux qui redéfinissent l’essence de la vie moderne à Dubaï.
